Gewerbegrundstück mit Industriehallen, Büroflächen und repräsentativer Verwaltungsvilla

Hagen

Beschreibung
Attraktives, gepflegtes Gewerbeareal mit Industriehallen, Büroflächen und repräsentativer Verwaltungsvilla und zahlreiche PKW- sowie LKW-Stellplätze
Lage
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets. Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands und von Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie mehrerer Überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen.
Baubeschreibung / Zustand
Das Areal besteht aus mehreren Hallenkomplexen, die in verschiedene Teilbereiche unterteilt sind. Des Weiteren befindet sich auf dem Anwesen eine repräsentative Verwaltungsvilla, sowie 2 weitere Bürogebäude. Größtenteils sind die Hallen mit verschiedenen Krankapazitäten von 3,5 – 32 to je Halle ausgestattet. Das Gewerbeareal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Gelände befindet sich eine deaktivierte Gleisanlage, zum Teil mit Zugang in die Hallen.
Rahmendaten
Objektart:
Gewerbeanwesen
Baujahr:
1964
Nutzfläche:
ca. 45.000 m²
Grundstück:
ca. 99.000 m²
Kaufpreis:
gegen Gebot
Mieteinnahmen:
auf Anfrage
Vermietungsstand:
33%
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Strom
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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