Büro/ Gewerbeanwesen mit Entwicklungspotenzial in Mannheim-Neckarstadt

Mannheim

Beschreibung
Gewerbeareal bestehend aus diversen Verwaltungs- und Nebengebäuden Bj. 1908 und 1910/ 1922, teilweise Wiederaufbau 1944 – 1946´(teilweise denkmalgeschützt), mit einem großzügigen Innenhof
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Neckarstadt-West, am Rande des Bondieshafens, direkt an der B 44. Der Busbahnhof erreicht man wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnen A6 / A61 / A 67 befinden sich im Umkreis von ca. 6-10-15 km. Die Innenstadt (Fußgängerzone) ist ca. 3,6 km und der Hauptbahnhof ist ca. 4 km vom Anwesen gelegen.
Baubeschreibung / Zustand
Entwicklungsobjekt - Das Objekt ist bis Ende 2018 vermietet. Der Mieter hat ein zweimaliges Optionsrecht von jeweils
1 Jahr.
Rahmendaten
Objektart:
Gewerbeanwesen
Baujahr:
1908
Sanierung:
1993
Nutzfläche:
ca. 9.450 m²
Grundstück:
ca. 6.067 m²
Kaufpreis:
4.500.000 €
Mieteinnahmen:
auf Anfrage
Vermietungsstand:
100%
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Efgan Kizıl
Tel: 0721/943 125-28
Mail: efgan.kizil@real-location.com

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