Neuwertiges Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Worms

Beschreibung
Neuwertiges Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone und nahe am Hauptbahnhof/Worms. Das Objekt wurde in den 70er Jahren erbaut und 2016 komplett saniert.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Stadt (Fußgängerzone), wenige Meter bis zum Bahnhof. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern.
Baubeschreibung / Zustand
Das Gebäude wurde1970 erbaut und 2016 komplett umgebaut und saniert.
Rahmendaten
Objektart:
Büro-/Einzelhandelshaus
Baujahr:
1970
Sanierung:
2016
Nutzfläche:
ca. 4.546 m²
Grundstück:
ca. 1.620 m²
Kaufpreis:
gegen Gebot
Mieteinnahmen:
Ist ca. 345.000 € kalt netto p/a
Soll ca. 415.000 € kalt netto p/a
Vermietungsstand:
80%
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Gas
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

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