Gepflegtes Büro-Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

Düsseldorf

Beschreibung
9-geschossiges Büro-Geschäftshaus in Ecklage
Baujahr 1968
Kernsanierung 1994
Teilsanierung 2014
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage
Düsseldorfs
ca. 700 m Fußweg zur Königsallee
ÖPNV unmittelbar vor dem Haus
der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu
erreichen
Baubeschreibung / Zustand
Fernwärmeheizung
teilweise Alu- bzw. Kunststoffisoglasfenster
Das 7.+ 8.OG wird derzeit in Wohnraum umgewandelt
und ausgebaut.
Sonstiges
Weitere Informationen auf Anfrage
Rahmendaten
Objektart:
Büro-/Geschäftshaus
Baujahr:
1968
Sanierung:
2014
Nutzfläche:
ca. 5.660 m²
Grundstück:
ca. 948 m²
Kaufpreis:
14.100.000 €
Mieteinnahmen:
Ist ca. 703.000 € kalt netto p/a
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Efgan Kizıl
Tel: 0721/943 125-28
Mail: efgan.kizil@real-location.com

zurück