Gepflegte und werthaltige Kapitalanlage in bevorzugter Lage

Bremen

Beschreibung
Attraktives 2-geschossiges Geschäftshaus, Baujahr 1989 mit attraktivem und namhaftem Hauptmieter.
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 27, die A 270 und die B 74, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant nahe dem Objekt.
Baubeschreibung / Zustand
Das Objekt wurde in Stahlbeton- und Ziegelbauweise erbaut. Die Etagen sind mit einem Aufzug verbunden. Der Zustand des Objektes ist gepflegt, die Ausstattung normal.
Sonstiges
Die dazugehörigen KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Nachbargrundstück, das sich im Eigentum der Stadt befindet und mittels Grunddienstbarkeiten zu Gunsten der Liegenschaft gesichert ist.
Rahmendaten
Objektart:
Büro-/Geschäftshaus
Baujahr:
1989
Nutzfläche:
ca. 2.246 m²
Grundstück:
ca. 2.026 m²
Kaufpreis:
gegen Gebot
Mieteinnahmen:
Ist ca. 229.268 € kalt netto p/a
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 59 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Frau Sonja Kuszka
Tel: 0721/943 125-29
Mobil: 0176/32 020 820
Mail: sonja.kuszka@real-location.com

zurück