Attraktives Entwicklungsobjekt im Herzen von Rastatt

Rastatt

Beschreibung
Einzelhandelsimmobilie bestehend aus 3 Gebäudeteilen.
Baujahr JHW/1982/1990, Umbau und Sanierung in den
Verkaufsflächen 2001.
Lage
Das Anwesen befindet sich an einer attraktiven Ecklage,
unweit der Fußgängerzone gelegen. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zum
Shoppen und attraktive Gastronomie befinden sich in
der direkten Umgebung.
Baubeschreibung / Zustand
Das Gebäudeensemble wurde in verschiedenen
Bauabschnitten erstellt. Ein Gebäude ist aus der JHW,
die neueren Bauabschnitte wurde in den Jahren 1982
und 1990 erstellt. Die Gebäudestruktur ist dem
derzeitigen Nutzer angepasst und erfordert bei einer
Neuvermietung eine umfassende Neugestaltung der
Gebäude.
Sonstiges
Das Gebäude wird leerstehend übergeben.
Rahmendaten
Objektart:
Ladengeschäft
Sanierung:
2001
Nutzfläche:
ca. 1.700 m²
Grundstück:
ca. 775 m²
Kaufpreis:
1.550.000 €
Mieteinnahmen:
z.Z. leerstehend
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Energieausweis
Typ: noch nicht vorhanden
Befeuerungsart: keine Angabe
Ansprechpartner
Herr Alfred Deck
Tel: 0721/943 125-23
Mail: alfred.deck@real-location.com

zurück